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M Baroni Imóveis
Rua Guarará, 46/58 - JARDIM PAULISTA
M Baroni Imóveis
Rua Guarará, 46/58 - JARDIM PAULISTA
Casa COMERCIAL / RESIDENCIAL - Sumaré (Zona Oeste de São Paulo)
4 dormitórios, 2 suítes
Venda: R$ 3.800.000,00
Código: 1100
Quartos4
Suítes2
Banheiros5
Lavabos1
Área construída490,95m²
VendaR$ 3.800.000,00
Casa COMERCIAL / RESIDENCIAL - Sumaré (Zona Oeste de São Paulo)
- A/T: 262,00 m² (frente: 7,00 m)
- A/C: 490,95 m², sendo:
- Térreo: 115,50 m²
- 1º Subsolo: 141,10 m²
- 2º Subsolo: 162,80 m²
- 3º Subsolo: 71,55 m²
- Valor de Venda: R$ 3.800.000,00 (três milhões e oitocentos mil reais) já com a comissão de 6% (seis por cento)
- Valor do IPTU (2023): R$ 19.823,50 ano à vista ou 10 x de R$ 2.043,66
- Permuta: não estuda
- Documentação: 100% ok.
- Financiamento Bancário: Permite.
- Placas de imobiliárias: Não permite.
- Visitas de Corretores: Imóvel OCUPADO. Depende da PP para ir abrir. Agendar com ANTECEDÊNCIA mínima de 24 horas, via mPm
- Estado de Conservação: Demanda reformas e modernização, de acordo com as necessidades do comprador.
- Ano da construção original: 1.977
Descrição do imóvel:
- CASA COMERCIAL / RESIDENCIAL com 490,95 m² de área construída.
- 4 pavimentos - térreo mais 3 pisos subsolos.
- EXCELENTE localização, entre os bairros de Sumaré, Perdizes, Pompéia e Vila Madalena.
- Rampa de acesso de veículos para o 1º subsolo.
- Abastecimento de água: Sabesp - armazenamento: 3.000 litros.
- Esgoto: Sabesp
- PISO TÉRREO
- 115,50 m²
- Hall de entrada.
- Escritório.
- Lavabo.
- Ampla sala.
- 1 suíte.
- 1 dormitório.
- 1 banheiro no corredor dos quartos.
- 1º SUBSOLO
- 141,10 m²
- Amplo salão.
- Vestiário com duas pias e dois wc´s
- 1 suíte
- 1 Dorm / escritório.
- Corredor lateral com telhas Zetaflex (abre e fecha).
- Grande cozinha nos fundos.
- 2º SUBSOLO
- 162,80 m²
- Amplo salão em 2 níveis, ocupando todo espaço do imóvel
- Depósitos.
- 1 banheiros.
- 3º SUBSOLO
- 71,50 m²
- Depósito
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Nº Matrícula: 15.177 / 2º R.I. São Paulo
Inscrição Cadastral: 012.063.0016-7 / São Paulo
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LINK FOTOGRAFIAS para download (em alta definição e livres de marca d’água)
https://photos.app.goo.gl/oha25dNDf7mn9RN97
Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio.