Cond. Palos Verdes - 4 suítes, escritório, gourmet, piscina! 90% Térrea

Cond. Palos Verdes - 4 suítes, escritório, gourmet, piscina, 90% Térrea!

• AT: 1.087,00 m² (frente: 22 m) / AC: 322,91 m²
• Valor de Venda: R$ 2.600.000,00 (dois milhões e seiscentos mil reais), já com comissão de 6%
• Valor do condomínio: R$ 1.322,49 / mês (Fev/23)
• Valor do IPTU (2023) R$ 3.503,54 / ano à vista ou 10 x de R$ 385,00
• Permuta: Estuda até 100% do valor, apto na Zona Oeste de São Paulo: Vila Leopoldina, Lapa, Vila Romana, Vila Madalena
• Documentação: Área gourmet não averbada.
• Financiamento Bancário: Permite, porem, pode demandar averbação da área construída adicional (área gourmet)
• Placas de imobiliárias: Não permite
• Visitas de Corretores: Imóvel ocupado. Agendar com ANTECEDÊNCIA: (11) 9.8105-6481 / (11) 9.8193-8800
• Estado de Conservação: Ótimo
• Ano da construção original: 2008

Descrição do imóvel:

• Casa com privacidade cercada de áreas verdes preservadas do próprio condomínio.
• O condomínio é localizado na em via de acesso ao km 22,5 da Rodovia Raposo Tavares, próximo ao Miolo da Granja.
• Hall de entrada e distribuição.
• Living para três ambientes, salas de estar e jantar abertas para linda varanda com vista permanente para área verde do condomínio.
• Sala para dois ambientes (ar condicionado), home theater e lareira.
• Copa cozinha atualíssima com planejados e ilha (passagem direta para a garagem).
• Escritório.
• Lavabo.
• 4 suítes com ar condicionado, sendo uma externa, ideal para hóspedes. Master com closet, aberta para graciosa varanda.
• Escritório ao lado dos quartos, com planejados, ideal para home-office.
• Varanda Gourmet completíssima, maravilhosa, integrando piscina e linda vista.
• Piscina com hidro aquecidas, em formato orgânico e deck.
• Pátio e terraço ao fundo com paisagismo implantado.
• Cisterna 3.000lts.
• Abastecimento Sabesp.
• Poço.
• Lavanderia ampla.
• Canil.
• Imóvel com câmeras, monitoradas por celular (Interbrás).
• Garagem coberta para 2 carros, mais 4 carros em área descoberta.
• Ótima dependência de serviço, com quarto e banheiro.

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Nº Matrícula: 28.204 / R.I. Barueri

Inscrições Cadastrais: 23244.00.19.0295.00.000 / Carapicuíba

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A “Autorização para Comercialização” assinada pelo proprietário, foi enviada no mailing e não está disponível na internet. Caso necessário, solicite através do e-mail mpmvende@hotmail.com

LINK FOTOGRAFIAS (sem marca d’água, alta definição):

https://photos.app.goo.gl/XLZ3MsY3DpTPUcvB9

Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio.