Galpão

ACESSOS E FACILITIES: O imóvel está localizado no Distrito Industrial Altino, em rua com saída direta para a Marginal Pinheiros:À 850m da Estação Presidente Altino da CPTM (linhas 8 e 9);À 2,6km do Shopping União de Osasco;À 3,1km do Poupatempo Osasco;À 3,2km do SuperShopping Osasco;À 4,1km do Osasco Plaza Shopping. IMÓVEL: O empreendimento consiste em um terreno que soma 2.776m², com galpão e escritórios que somam 2.830m² de área útil interna (fora as vagas de garagem), com as seguintes características:Piso inferior com 6m de pé direito;Piso superior com escritórios e jogo de banheiros;Instalação elétrica e hidráulica;Hall de entrada (recepção);Pátio coberto para estacionamento de veículos/estoque;Docas em nível nas duas extremidades e na lateral do galpão (3 docas);Piso de alta resistência. Trata-se de um excelente imóvel para empresas que buscam um baixo custo de locação de áreas para escritórios, ou empresas que pretendem concentrar um centro de distribuição dentro da Região Metropolitana com foco em entregas de último percurso (last mile) e/ou entregas no mesmo dia (same day delivery) com uma área de escritórios equivalente, em um único imóvel. 

R$ 69.500,00 Locação

Presidente Altino

Ref. 754380

Situado na Rodovia Raposo Tavares no condomínio logístico CLR. O Galpão 23 possui infraestrutura de alta qualidade com área de 1.300,32 m², estrategicamente posicionado para distribuição em São Paulo sem gastos com pedágio, oferecendo rápido acesso as marginais do rio Pinheiros e Tietê. Contém duas (2) vagas para caminhões/Doca, Seis (6) vagas para carros, 2 vestiários (um feminino e um masculino) e recepção com sanitários. O Condomínio está apenas a 19,4 km do Rodoanel, 22,5 km da Rodovia Régis Bittencourt e a 38,8 km da Rodovia Castelo Branco O condomínio possui recepção, salas de reunião, restaurante e área administrativa à sua disposição, além de um efetivo sistema de segurança com portaria blindada, sala de segurança e sistema de segurança com CFTV.O galpão está num pool de locação, portanto recebendo renda mensal independente de estar alugado, ja que a renda do pool é mensalmente distribuída proporcionalmente a área dos galpões deste empreendimento que participam do pool. Se o proprietário optar, pode sair do pool quando o Galpão 23 estiver vago. Veja alguns diferenciais:Galpão- Portas tipo toldo;- Pé direito livre de 12 metros;- Piso em concreto nivelado a laser para 5tf/m²;- Docas com plataforma niveladora.Infraestrutura- Portaria blindada com controle de acesso monitorado;- Sistema de segurança com CFTV;- Sistema de sprinkler no galpão;- Estacionamento para visitantes e para caminhões.Administração- Recepção;- Sala de segurança;- Sala de reuniões;- Área administrativa;- Restaurante;- Enfermaria.

R$ 5.851.440,00 Venda

Sítio Boa Vista

Ref. 753447

Galpão comercial para vários segmentos.Ótima localização, com fácil acesso a rodovia anchieta e estação sacomã.Prédio com Portão automático e sistema de câmeras de segurança instalado em todos os setores, tanto interno quanto externo.Com dois andares, sendo o térreo dividido em 3 setores e piso superior em 4 setores. Garagem com fácil acesso para caminhão.Refeitório com capacidade para até 20 pessoas, e equipado com ar condicionado.Agende sua visita, e invista seu negócio em uma das melhores regiões da cidade.

R$ 2.900.000,00 Venda

SACOMA

Ref. 753302

Galpão 514 m² - Jd. Peri Peri (Km 12 Rap. Tavares)AT: 514,00 (frente: 37m)AC: 514,00 m²Valor de venda: apenas locaçãoValor de Locação: R$ 12.000,00 (doze mil reais) mais IPTU, com comissão de 100% do primeiro aluguel líquido (Valor do PACOTE aprox.: R$ 13.212,00)Garantia exigida para locação: Seguro FiançaValor do Condomínio: -Valor do IPTU (2024): R$ 14.550,19 ano à vista ou 12 x de R$ 1.212,00Documentação: okFinanciamento bancário: -Permuta: não estudaPlacas de imobiliárias: não permiteVisitas de Corretores: Imóvel DESOCUPADO. Agendar com ANTECEDÊNCIA: (11) 9.8105-6481 / (11) 9.8193-8800Ano da construção original: 1991Estado de conservação: galpão bem rústico - ver fotosDESCRITIVO DO IMÓVEL:Galpão Comercial "rústico", com 514 m²Espaço amplo e versátil na entrada de São Paulo.Ideal para oficina, funilaria, serraria, serralheria, depósito, etc.Km 12 Rodovia Raposo Tavares, sentido São Paulo - Jardim Peri PeriLocalização estratégica excelente.Fácil acesso aos eixos comerciais de São Paulo, aos transportes públicos e principais rodovias, Rodoanel e Marginais.Salão grande.Espaço de recepção e Escritório com banheiro e copa. Acesso externo e/ou interno, .Abastecimento de água: Sabesp.Armazenamento: 1.000 litros.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Nº Matrícula: não informadoInscrição Cadastral: 101.184.0001-1 / São Paulo- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -LINK FOTOGRAFIAS (fotografia do PP, sem marca d’água e em alta definição):https://photos.app.goo.gl/wNNS5iXCcjFyWPqK7Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio.

R$ 12.000,00 Locação

Jardim Peri Peri

Ref. 1151