Apartamento na R Itacolomi -Fantástico - Andar alto com 289m2 e Loft extra!

Apartamento na R Itacolomi Fantástico – Andar alto com 289 m² + Loft exclusivo!

O Edifício Magnólia é um verdadeiro ícone na Rua Itacolomi, com sua fachada única de tijolos à vista, jardineiras e um conceito raro: o único prédio da rua sem grades na calçada, criando um charme singular.

Destaques do imóvel:

• 289 m² de área útil com uma planta quase quadrada e distribuição impecável;
• 3 dormitórios, sendo 2 suítes (uma delas com varanda e banheiro aquecido no piso);
• Ampla sala integrada com a cozinha, formando um espaço perfeito para receber amigos e familiares;
• Direito de uso exclusivo de um Loft de 18 m² no andar superior, com pé-direito de 5 metros, mezanino e uma vista de tirar o fôlego para a cidade.

Detalhes que encantam:

• Equipamentos de alta qualidade:
• Marcenaria completa;
• Cooktop, coifa, forno elétrico e micro-ondas da Franke;
• Dois aquecedores a gás Rinnai (35,5 litros).
• Tecnologia e segurança:
• Fechaduras biométricas Fortezza nos acessos;
• Sistema integrado de Wi-Fi com 5 pontos de distribuição (4 no apartamento e 1 no Loft);
• Esquadrias GOLD com persianas automatizadas nos quartos.
• Infraestrutura premium:
• Preparação para ar condicionado na sala, quartos e Loft;
• Sistema de som ambiente e automação nos cortineiros;
• Metais e louças de alta qualidade da marca Kohler.

Vantagens do 14º andar:

Com vistas deslumbrantes da Rua Itacolomi e de São Paulo, o último andar oferece uma experiência única de exclusividade, conforto e tranquilidade.

Localização estratégica:

O Paraíso combina charme residencial com infraestrutura completa, incluindo escolas, universidades, restaurantes, cafés, padarias, hospitais, academias, supermercados, parques e muito mais. Fácil acesso a transporte público e às principais regiões da cidade.

Compra segura e assessoria completa:

Garantimos uma negociação tranquila, com total suporte jurídico para sua segurança.

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Não perca a chance de viver no Edifício Magnólia, um imóvel que une design, conforto e uma localização privilegiada.