Cond. S. Fernando Residência - 5d / 2sts, gourmet, piscina, sauna, vista!

Cond. São Fernando Residência - 5 dorms / 2 suítes, gourmet, piscina, sauna, vista!

• A/T: 625,00 m² (frente 26 m)
• A/C: 360,40 m²
• Valor do IPTU (2024): R$ 989,12 ano à vista
• Permuta: NÃO ESTUDA
• Documentação: 100% ok
• PP possui as plantas do imóvel
• Financiamento Bancário: permite

Descrição do imóvel:

• Totalmente voltada para área permanente de preservação - APP, com muita natureza e privacidade.
• Pé direito mínimo de 3 metros.
• Imóvel repleto de armários.
• Portas e janelas em madeira e vidro.
• Pisos em cerâmica Portobello, tábuas largas e Ardósia
• Telhado com calha na casa toda.
• 3 acessos: social, lazer e serviço.
• Hall de entrada social.
• Lavabo.
• Escritório / TV.
• Escada em madeira, com guarda corpo de madeira.
• 5 DORMITÓRIOS, SENDO 2 SUÍTES - EM 2 ALAS.
• ALA DE BAIXO - ÍNTIMA
• 3 dormitórios, sendo 1 suíte master com closet planejado e porta de correr.
• ALA DE CIMA - HÓSPEDES
• Depósito caixas d’água.
• 2 dormitórios. Sendo 1 dormitório / escritório e 1 suíte.
• Banheiros azulejados até o teto, com espelho e box de vidro, sendo a master com hidro dupla.
• Living para 4 ambientes voltados para varanda, lazer e APP - Área de Preservação Permanente.
• Estar, lareira em desnível, jantar e bar.
• Copa cozinha repleta de armários planejados, com tampo em inox, 2 cubas inox e despensa.
• Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque e depósito.
• Varanda gourmet com churrasqueira, fogão à lenha e forno de pizza, bancada em “L”, pia e gabinetes.
• Piscina de alvenaria revestida em azulejo, preparada para aquecimento, iluminada, com escada interna, banco, hidro, solarium e casa de máquinas automatizada.
• Vestiário completo 2 duchas e lavatório externo.
• Sauna seca à gás ou lenha.
• Depósito.
• EDÍCULA MULTIUSO - ENTRADA INDEPENDENTE
• Ideal para Apto / Suíte de serviço, home office, atelier, consultório, estúdio: copa com bancada e pia inox, quarto, banheiro com gabinete e box de vidro e tanque.
• Garagem com 3 vagas cobertas.
• Aquecimento: Elétrico Cardal. Preparada para aquecimento central.
• Abastecimento de água: Sabesp.
• Armazenamento: 3.500 litros.
• Esgoto: Fossa.