Casa COMERCIAL / RESIDENCIAL - Sumaré (Zona Oeste de São Paulo)

Casa COMERCIAL / RESIDENCIAL - Sumaré (Zona Oeste de São Paulo)

• A/T: 262,00 m² (frente: 7,00 m)
• A/C: 490,95 m², sendo:
• Térreo: 115,50 m²
• 1º Subsolo: 141,10 m²
• 2º Subsolo: 162,80 m²
• 3º Subsolo: 71,55 m²
• Valor de Venda: R$ 3.800.000,00 (três milhões e oitocentos mil reais) já com a comissão de 6% (seis por cento)
• Valor do IPTU (2023): R$ 19.823,50 ano à vista ou 10 x de R$ 2.043,66
• Permuta: não estuda
• Documentação: 100% ok.
• Financiamento Bancário: Permite.
• Placas de imobiliárias: Não permite.
• Visitas de Corretores: Imóvel OCUPADO. Depende da PP para ir abrir. Agendar com ANTECEDÊNCIA mínima de 24 horas, via mPm
• Estado de Conservação: Demanda reformas e modernização, de acordo com as necessidades do comprador.
• Ano da construção original: 1.977

Descrição do imóvel:

• CASA COMERCIAL / RESIDENCIAL com 490,95 m² de área construída.
• 4 pavimentos - térreo mais 3 pisos subsolos.
• EXCELENTE localização, entre os bairros de Sumaré, Perdizes, Pompéia e Vila Madalena.
• Rampa de acesso de veículos para o 1º subsolo.
• Abastecimento de água: Sabesp - armazenamento: 3.000 litros.
• Esgoto: Sabesp

• PISO TÉRREO
• 115,50 m²
• Hall de entrada.
• Escritório.
• Lavabo.
• Ampla sala.
• 1 suíte.
• 1 dormitório.
• 1 banheiro no corredor dos quartos.
• 1º SUBSOLO
• 141,10 m²
• Amplo salão.
• Vestiário com duas pias e dois wc´s
• 1 suíte
• 1 Dorm / escritório.
• Corredor lateral com telhas Zetaflex (abre e fecha).
• Grande cozinha nos fundos.
• 2º SUBSOLO
• 162,80 m²
• Amplo salão em 2 níveis, ocupando todo espaço do imóvel
• Depósitos.
• 1 banheiros.
• 3º SUBSOLO
• 71,50 m²
• Depósito

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Nº Matrícula: 15.177 / 2º R.I. São Paulo

Inscrição Cadastral: 012.063.0016-7 / São Paulo

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LINK FOTOGRAFIAS para download (em alta definição e livres de marca d’água)

https://photos.app.goo.gl/oha25dNDf7mn9RN97

Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio.