Km 39 R. Tavares - Em 5 mil m² Arq autoral, ecológica! ÚNICA e ESPECIAL!

• A/T: 5.250,00 m² (70,00 m de frente) / A/C: 271,00 m²
• Valor de Venda: R$ 1.500.000,00 (um milhão e quinhentos mil reais) já com comissão de 6% (seis por cento)
• VALOR PROMOCIONAL VÁLIDO ATÉ 30/Set/23
• Valor do IPTU (2023): R$ 2.244,42 ano à vista ou 12 de R$ 207,82
• (possibilidade de requisição do "IPTU Verde" junto à Prefeitura de Cotia, com potencial de desconto expressivo na taxa de IPTU.
• Permuta: não estuda
• Documentação: ok (AC averbada: 114,62m²)
• Financiamento Bancário: após vistoria e eventual retificação da averbação da área construída.
• Placas de imobiliárias: Não permite
• Visitas de Corretores: Imóvel DESOCUPADO. Agendar com ANTECEDÊNCIA: (11) 9.8105-6481 / (11) 9.8193-8800 - PPs precisam se programar para receber os Corretores, solicitam agendamento prévio de no mínimo 48 horas
• Estado de Conservação: ótimo
• Ano da construção original: LOFT construído em 1988 e o ESTÚDIO em 1998

Descrição do imóvel:

CASA LOFT COM ESTÚDIO - MUITA NATUREZA E UM PAISAGISMO ESPECIAL!

UMA CHÁCARA ÚNICA PARA PESSOAS DIFERENCIADAS - VENHA RESPIRAR ESTE LUGAR E SENTIR A PROPRIEDADE!

• Propriedade adquirida, planejada e executada por arquitetos, para atender a um projeto de vida que veio sendo formado e mantido nesses 35 anos - RESULTANDO NUM CHARMOSO E CONSISTENTE PROJETO AUTORAL!
• São 5.250 m² de estilo de vida.
• Ideal para quem busca NATUREZA, ECOLOGIA, TRANQUILIDADE E PRIVACIDADE.
• Imóvel com personalidade e valores que sugerem comportamento e um estilo de vida.
• UM LUGAR, ONDE A BELEZA E O BOM GOSTO, ESTÃO NA SIMPLICIDADE DO PROJETO E NA EXUBERÂNCIA DA NATUREZA.
• Próxima ao completo comércio da região, ao novo Shopping Central Park Palza e ao mais novo Parque Temático e Zoo de São Paulo Animália Park e Parque Aquático Termas da Mata

FAUNA E FLORA ABUNDANTES

• Floresta natural preservada, com trilhas, lago de pedras, muitas frutíferas e um jardim formado especial.
• Um paisagismo que favoreceu o desenvolvimento completo de cada espécime vegetal preservado e plantado. As árvores estão, hoje, plenas e magníficas.

ESPAÇO POMAR - FRUTÍFERAS:

• Bananas: Nanica, Prata e Figo.
• Mexericas: Cravo, Ponkan, Morgote e Carioca.
• Laranjas: Kinkan, Bahia, Toranja (vários pés), Lima da Pérsia.
• Limões: Francês (vários pés), Taiti e Siciliano.
• Lichia.
• Jambo.
• Jabuticaba (2 pés).
• Amora.
• Pitanga (vários pés).
• Café (vários pés).
• Cravo da índia.
• ESPAÇO HORTA