Chác S.João - 3 dorms/1ste - Rústica e linda, 2 lareiras, piscina, gourmet!

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Chác. São João 3 dorms / 1suíte) - Rústica e linda, 2 lareiras, piscina, gourmet!

• Endereço do imóvel: Rua Porto Rico, 1121 - Chácara São João, Carapicuíba, SP - CEP: 06345-225
• (Endereço da Portaria do bolsão: Rua Mariluz, Chácara São João, Carapicuíba, SP)
• AT: 703,00 m² (frente: 20 m)
• AC: 553,10 m²
• Valor de venda: R$ 1.795.000,00 (um milhão, setecentos e noventa e cinco mil reais), já inclusa a comissão de 6% (seis por cento)
• Valor de Locação: não aluga
• Valor do IPTU (2024): R$ 4.193,71 ano à vista ou 10 x de R$ 460,00
• Valor do condomínio: Não participa da Associação
• Permuta: não estuda
• Documentação: 100% ok
• Financiamento Bancário: permite - possui alienação fiduciária junto ao Bradesco
• Placas de imobiliárias: Não permite
• Visitas de Corretores: Imóvel OCUPADO. Agendar com ANTECEDÊNCIA: (11) 9.8105-6481 / (11) 9.8193-8800
• Visitas PREFERENCIALMENTE: 2ªs-feiras e Domingos o dia todo / 6ªs-feiras até as 9h.
• Estado de Conservação: Muito bom
• Ano da construção: 1995

Descrição do imóvel:

• Linda casa rústica contemporânea, com paredes duplas em tijolos aparentes.
• Casa toda avarandada, envidraçada e integrada, com muito bom acabamento.
• Imóvel repleto de armários.
• Portas e armários em madeira Peroba Rosa.
• Pisos em tabuas largas com 30 cm, lajota espanhola trabalhada em baixo relevo com tozetos e molduras de madeira, pastilhas, cerâmica e lajota.
• 3 entradas: social, garagem e serviço.
• - Hall de entrada social envidraçado, com pé direito alto e porta dupla imponente.
• Lavabo.
• Escada caracol interna para a garagem.
• Escada de madeira com guarda corpo de madeira para piso superior.
• Hall íntimo na parte superior, com roupeiro e Family room, ideal para TV e escritório.
• 3 dormitórios com armários e terraços, sendo 1 suíte com closet sr e sra.
• Banheiros com espelho e box de vidro. Sendo a máster com 2 cubas, hidro dupla e bidê.
• Living envidraçado para 5 ambientes integrados, voltados para varanda com redes e amplo quintal com lazer e jardim.
• Salas de jantar mais reservada com pé direito alto, bar, estar, TV e lareira suspensa.
• Escritório reservado com porta de correr e outra lareira, voltado para a varanda.
• Anexo gourmet com churrasqueira, forno de pizza, fogão à lenha, bancada, pia e gabinetes.
• Sauna úmida, ducha e vestiário com lavatório externo.
• Piscina de alvenaria iluminada, em formato orgânico, com solarium.
• Copa cozinha gourmet grande, toda envidraçada, repleta de armários e gabinetes planejados, com bancada em “U”, grande ilha aparador e despensa. Cook top Ative Brastemp 5 bocas, coifa Fogatti.
• Área de serviço aberta ensolarada e fechada com lavanderia, 2 tanques e dependências de empregada com box de vidro.
• Apto de caseiro.
• 2 depósitos amplos.
• Garagem com acesso interno, para 4 vagas, sendo 2 cobertas e fechadas.
• Aquecimento: Gás de passagem.
• Abastecimento de água: Sabesp.
• Rede de esgoto na rua - falta apenas fazer a ligação.
• Armazenamento: 3.000 litros.

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Nº Matrícula: 9.654 / R.I. Carapicuíba

Inscrição Cadastral: 23243. / Carapicuíba

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LINK FOTOGRAFIAS (fotografia mPm, sem marca d’água e em alta definição):

https://photos.app.goo.gl/NedRBa8DpvCpzmCi7

Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração em aviso prévio.