Cond. Reserva do Moinho - Lote c/ linda vista!

Reserva do Moinho - Lote c/ linda vista!

• Endereço: Rua Manga Rosa (Lote 12-B / Quadra 01 ) - Cond. Reserva do Moinho / Fazendinha (bairro postal: Chácara Moinho Velho), Carapicuíba/SP - CEP 06351-245
• A.T.: 622,80 m² (frente: 25 m)
• Valor de venda: R$ 350.000,00 (trezentos e cinquenta mil reais), com comissão de 6% para o vendedor
• (PP entrega o projeto existente para o comprador)
• Valor do Condomínio (Ass. Reserva do Moinho) - Mar/23: R$ 560,00 / mês
• Valor do IPTU (2022): aprox. R$ 1.600,00 / ano (aguardando pp encaminhar)
• Permuta: Estuda por apartamento no Ed. Harmonia Florae ou casa até 300 mil na região da Granja Viana
• Documentação: Ok
• Financiamento bancário: Permite
• Placas de imobiliárias: Não permite
• Visitas: Diretamente no local
• Estado de conservação: -

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL

• Lote em condomínio, com portaria 24h.
• O "cantinho" mais especial da Fazendinha!
• Localizado em final de rua, no cul-de-sac
• Voltado para área de preservação.
• Possuem todas as plantas do projeto.
• Já possui projeto completo c/ AC de 382,86 m² - falta aprovar na prefeitura.
• Projeto de casa suspensa, com 4 suítes e voltada para a copa das árvores da área de preservação.
• Declive, lote alto e ensolarado.

TEXTO PP

Lote de 622,80 m2 em Condomínio fechado - Fazendinha / Granja Vianna - Possui 658,07 m2 área total (real). - Possui Topografia realizada por profissional - Possui projeto aprovado na Prefeitura. Condomínio que sempre priorizou a preservação da natureza, localizado dentro da Fazendinha, seus lotes tem uma área média de 600 m² e frente de 15 m, as ruas tem 14 m de largura com asfalto e calçadas gramadas e arborizadas, sistema de drenagem, rede dupla de água, tubulação seca fibra óptica, portaria 24 horas com controle de acesso. ** Localização: acesso pelo km 23 da Rodovia raposo Tavares . Também bom acesso para Castelo Branco, Jandira , Barueri. Obsecrações adicionais: lote quitado ! Documentação ok.