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(Endereço do Condomínio: Av Estácio de Sá, 1756 - São Paulo II, Cotia, SP - CEP: 06706-005)A/T: 361,17 m² (frente: 12,75 m)A/C: 442,30 m²Valor de Venda: R$ 3.500.000,00 (três milhões e quinhentos mil reais), já com comissão de 6% (seis por cento)Valor de Locação: não alugaGarantia exigida: -Valor do condomínio (Abr/26): R$ 887,59Valor do IPTU (2026): R$ 3.938,47 ano à vista ou 12 x de R$ 364,67Permuta: Estuda até 40% do valor, apartamento próximo ao Metrô (Butantã ou VIla Sônia) ou casa em S.Paulo, Campinas e região ou no próprio Cond. São Paulo II.Documentação: 100% ok (Matrícula atualizada em 27/Abr/2026)Financiamento Bancário: permitePlacas de imobiliárias: não permiteVisitas de Corretores: Imóvel DESOCUPADO. LOCKER mPm. Agendar com antecedência: (11) 9.8105-6481 / (11) 9.8193-8800Estado de Conservação: Ótimo - Zero KM (nunca habitado)Ano original da construção: 2023Descrição do imóvel:Casa Zero Km! Contemporânea, construída para morar.Envidraçada, ensolarada, bem arejada e iluminada.Projeto de gesso e iluminação.Pisos em porcelanato com antiderrapante na área externa, granito e tacos de madeira.Tampos em mármore travertino.Portas e janelas externas com esquadrias em PCV, algumas basculantes para melhor ventilação, com persianas elétricas IZIPLAZ nas suítes.Portas internas em madeira trabalhada.Repleta de armários planejados de alta qualidade ITALINEA.Louças e metais DECA.6 boxes de vidro Cristal 8 mm MUNDIAL.A casa está preparada para ar-condicionado, TV e internet.Projeto de paisagismo iniciado.4 acessos: Social, garagem, lazer e serviço.Escada externa de acesso social, de concreto em balanço, revestida em granito com guarda corpo de metal inox.Entrada social imponente por uma porta pivotante em PVC e vidro.Lavado com grande espelho, tampo, pia e prateleira em Travertido.Escritório envidraçado.Escada de concreto em balanço envidraçada, revestida e Travertino com guardar corpo em metal inox.Hall íntimo no piso superior.4 suítes no piso superior, repletas de armários planejados, todas com closet (master c/ closet sr e sra), preparação para ar condicionado, persianas elétricas e terraços interligados com guarda corpo em vidro.1 suíte para hóspedes / serviço com acessibilidade total e independente pela garagem, seguindo os mesmos padrões de acabamento.Banheiros com espelhos, torneiras monocomando, boxes de vidro. O da master com 2 cubas e hidro dupla.Living para 4 ambientes, integrado à cozinha e ao lazer, com varanda gourmet, piscina e sauna.Estar, lareira, bar, jantar.Varanda gourmet planejada com churrasqueira, forno de pizza, fogão a lenha, bancada com cuba inox, nicho para carvão e lenha.Vestiário com tampo em Travertino, box de vidro, atende a área gourmet, piscina e sauna.Piscina de alvenaria iluminada, revestida em cerâmica, com cascata, aquecida por trocador de calor e TRATAMENTO COM OZÔNIO - SEM CLORO, solário e casa de máquinas.Sauna úmida envidraçada panorâmica, com acesso direto e integrado para a piscina.Copa cozinha integrada ao living e varanda gourmet, repleta de armários planejados, despensa, bancadas em granito, 2 cubas inox, ilha com balcão e fogão cooktop 5 bocas com coifa inox.Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com despensa e 2 tanques com 4 torneiras.Depósito de gás.Muros com rufos / pingadeiras.Escada de acesso da garagem para varanda gourmet.Garagem para 6 vagas cobertas.Aquecimento central de água: boiler solar com suporte elétrico.Abastecimento de água: Sabesp.Armazenamento: 2.500 litros (2.000 litros caixa d’água e 500 litros do boiler).Esgoto: Sabesp.

R$ 3.500.000,00 Venda

SÃO PAULO II

Cód. 761569

Apartamento a venda no Jd. ,Paulista ,158m2 , 3 dormitórios 2 suítes Apartamento no Jd. , Paulista ,158m2 , 3 dormitórios , 2 suítes ,hall living 2 ambientes, 1 suíte master , lavabo, home office ,banheiro social , cozinha integrada , equipada , área de serviço , 1 banheiro , prédio com recuo , 1 vaga de garagem . O Jardim Paulista, área nobre da cidade de São Paulo, está rodeado de outros bairros nobres e tem como uma de suas principais vias a Avenida Paulista .A região conta com diversas lojas de departamentos, instituições financeiras e abriga as sedes no país das maiores empresas do mundo, como Google e Facebook

R$ 3.320.000,00 Venda

JARDIM PAULISTA

Cód. 754668

APARTAMENTO A VENDA, CHAC.KLABIN, 4 SUITES, 4 VAGAS ,230M2 , SEMI-MOBILIADOO Condomínio Edificio Le Village está localizado, no bairro Chácara Klabin na cidade de São Paulo em torre unica , 1 por andar .Seus imóveis tem construção em 1990. Nos arredores do condomínio há diversos pontos de interesse com destaque para Escola Quarto Crescente, Jardim Escola Chácara Klabin, Academia Fastennis, Hospital Sepaco, Shopping Vergueiro

R$ 3.300.000,00 Venda

R$ 10.000,00 Locação

JARDIM VILA MARIANA

Cód. 753566

EDIFÍCIO COMERCIAL PARA LOCAÇÃO/ CONDOMÍNIO TRADEMARK PACAEMBU183,00 M² ÚTILRecepção; 2 Salas de reuniões; 4 Banheiros; Copa espaçosa; Depósito; 2 Salas pequenas; 4 Varandas; 4 Vagas de garagem; Piso elevado; Forro Mineral com Iluminação embutida; Ar Condicionado; Cinco Elevadores; Estacionamento rotativo; Segurança.EXCELENTES CONJUNTOS COMERCIAIS UNIFICADOSLocalização:A 550 metros da Estação de Metrô Barra Funda (Linha 3 Vermelha);A 270 metros da Faculdade Uninove Campus Memorial;A 550 metros do Parque da Água Branca;1,7 km do Hospital Albert Einstein;Próximo de cartórios, bancos e órgãos públicos.

BARRA FUNDA

Cód. 753311

Apartamento novo, reformando e com móveis planejados: - 70m2 - Uma vaga de garagem - 13o. Andar (sol da tarde) - Suíte planejada e integrada ao banheiro - Sala estendida que pode virar mais um quarto - Banheiro completo na sala de estar - 100% mobiliado, com cama, mesa de jantar, sofá e eletrodomésticos - 2 máquinas de ar condicionado em funcionamento Prédio com: - Lavanderia comunitária - Manobrista - Piscina - Academia - Playground - Espaço Pet - Salão de festas.DetalhesÁrea útil 70m²Quartos 1Banheiros 2Vagas na garagem 1

R$ 852.000,00 Venda

Carandiru

Cód. 754439

Apartamento a venda em Moema , 47m2 , 1 dormitório , 1 vaga de garagem Apartamento em Moema , 47m2 , hall living 2 ambs. , 1 dormitório, banheiros social , cozinha, armários embutidos, área de serviço . PREDIO com recuo ,1 vaga de garagem .Moema está entre os bairros com IDH mais altos da cidade de São Paulo, especialmente pela segurança, muito bem iluminado e conta com diversas câmeras de segurança .

R$ 723.500,00 Venda

MOEMA

Cód. 754647

CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL:36 m² de área útilCozinha com armário;Área de serviço;Sala;Banheiro com box;Dormitório com armário;Sacada;1 Vaga de garagem.Área comum: Portaria 24hs.Sala de reuniãoLocalizaçãoA 91 metros da Escola Paulista de Medicina;A 130 metros do Hospital São Paulo;A 230 metros da Estação de Metro Hospital São Paulo – Linha Lilás;A 950 metros do Shopping Metro Santa Cruz;A 850 metros da Estação do Metro Santa Cruz – Linha Azul. 

VILA MARIANA

Cód. 754669

Studio a venda no Jardim Paulista , 27m2 ,1 dormitório , 1 banheiroStudio no Jardim Paulista , 27m2 ,1 dormitório , 1 banheiro social ,cozinha , terraço integrado , AE , prédio com recuo , sem garagem .

JARDIM PAULISTA

Cód. 754661

SALA COMERCIAL EM PREDIO ÍCONE DA REGIÃO, ENSOLARADO , LOCALIZADO A 50 METROS DA AV. SANTO AMARO , CONTANDO COM ESTACIONAMENTO ROTATIVO , ACESSIBILIDADE, PORTARIA E SEGURANÇA 24 HORAS

INDIANÓPOLIS

Cód. 754743

Lindo apartamento de 60m² no Condomínio Terras do Chá. Ótima localização, na Vila Guarani, próximo a estação Jabaquara, do Expo São Paulo, Metrô Conceição oferece conveniência e acessibilidade. Apartamento tem uma espaçosa sala integrada com a cozinha, perfeito para receber amigos e familiares. A varanda grande proporciona um espaço adicional para desfrutar de momentos especiais com a família e amigos. O quarto do casal conta com 1 suíte, um dormitório e um banheiro social. O apartamento é planejado e conta com ar-condicionado, guarda-roupas, cozinha é equipada com armários e a área de serviço é isolada com fechamento em vidros. O imóvel tem 1 vaga de garagem. O condomínio possui academia, elevador, espaço gourmet, área verde de jardim, playground, salão para festas e eventos. Conta também com uma quadra poliesportiva, que permite a prática de diversos esportes.DetalhesÁrea útil  60m²Quartos  2Suíte  1Banheiros  2Vagas na garagem  1Características do imóvelAcademiaAr condicionadoÁrea de serviçoArmários na cozinhaArmários no quartoChurrasqueiraMobiliadoVarandaCaracterísticas do condomínioAcademiaCondomínio fechadoElevadorPermitido animaisPortariaSalão de festasSegurança 24h

R$ 602.000,00 Venda

VILA GUARANI

Cód. 754236

IMOVEL TOTALMENTE REFORMADO

CERQUEIRA CÉSAR

Cód. 754062

Entre as comodidades oferecidas pela região, podemos encontrar ETAPA - São Joaquim, Hospital Oswaldo Cruz, Hospital Beneficência Portuguesa de São Paulo, Metrô Sao Joaquim, Hospital do Servidor Público Municipal e Uninove - Campus Vergueiro que facilitam o dia a dia.Os moradores contam com um espaço que reúne segurança e conforto. Dentro deste condomínio, é possível aproveitar portaria 24 horas e elevador, o cenário perfeito para quem deseja morar bem.

R$ 725.000,00 Venda

BELA VISTA

Cód. 754415